Эксперты девелоперской компании «МД Групп» проанализировали рынок многоэтажных новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что количество квартир, приобретаемых «для себя», в 6,5 раз превышает объем сделок, заключенных с целью сохранения и приумножения своих накоплений.
Аналитики компании «МД Групп», девелопера жилого комплекса «Новое Бутово», отмечают снижение объемов инвестиционных сделок на рынке жилой недвижимости. Еще несколько лет назад, по разным оценкам, от 30 до 40% квартир приобреталось с целью вложения средств и последующего получения прибыли, то в 2013 году количество таких покупок сократилось до минимума.
Согласно исследованию экспертов, на рынке новостроек эконом-класса и комфорт-класса в Новой Москве доля инвестиционных сделок составляет не более 12,5%, а 82% квартир покупается собственного проживания.
В пользу покупки квартиры в Новой Москве для собственного проживания говорит множество факторов. Во-первых, это большое разнообразие проектов, в разной стадии строительства, с разной концепцией, разным набором инфраструктуры. На сегодняшний день здесь стоится свыше 30 жилых комплексов с многоэтажными новостройками. Во-вторых, приобретение квартиры в Новой Москве – это вложение средств, покупка жилья в той части столицы, которая в перспективе будет иметь хорошо развитую сеть автомобильных дорог и общественного транспорта, качественную и современную инфраструктуру, новые рабочие места.
Ну и наконец, относительно низкие цены. Если средняя стоимость жилья эконом-класса в «старой» Москве сегодня составляет около 130 тыс. рублей за кв. м, то в «новой» этот показатель значительно ниже – порядка 80 тыс. рублей за метр.
Комментировать