Первичный рынок элитной недвижимости может исчезнуть с рынка за 3,2 года

За третий квартал 2011 года на первичном рынке ЦАО Москвы было продано всего 190 квартир.
Всего за три квартала нынешнего года было продано 490 объектов. На сегодняшний день, на первичном рынке ЦАО общий объем оставшегося предложения составляет порядка 1600 квартир. C учетом запрета на строительство в ЦАО нового жилья и при аналогичных темпах продаж, предложение на первичном рынке будет полностью исчерпано за 3,2 года.

Аналитики отмечают сокращение средневзвешенной цены в среднем на 0,7 % по отношению ко 2 кварталу. Сегодня средневзвешенная цена новостройки в ЦАО достигла отметки 15 632 $ за «квадрат». Несмотря на сложившуюся ситуацию, изменение цены предложения в целом оказалось незначительным в силу того, что цены в рублях предлагаются у небольшого количества застройщиков.

Наибольшим спросом на протяжении 3-го квартала пользовались квартиры стоимостью от 1 до 1,5 млн. долларов США. Подобная тенденция по-прежнему обусловлена повышенным спросом на сравнительно недорогие предложения в жилых комплексах Sky House «Английский квартал», «Итальянский квартал», «Садовые кварталы».