Наибольший спрос наблюдается на наиболее дешевые квартиры.
Невысокие цены - это, как правило, предложения сегмента комфорт- и экономклассов, то есть типовые панельные или монолитно-кирпичные дома с маленькими площадями квартир и на начальных стадиях строительства. Также бюджетные цены иногда предлагаются на коттеджи и таунхаусы и на апартаменты, в которых можно проживать, но невозможно прописаться: 21% предложений по цене ниже 110 тыс. руб. за кв. м относится к коттеджам и таунхаусам на территории Москвы и Зеленограда.
Кроме того, дешевые объекты отличаются не самым удачным местоположением: за пределами Третьего транспортного кольца, ближе к МКАД, а то и за кольцевой автодорогой. В октябре нынешнего года предложение таунхаусов по цене ниже 110 тыс. руб. за кв. м было зафиксировано в Куркино, Южном Бутово и Зеленограде, апартаментов - в районах Головино и Марьино, а квартир – в Зеленограде, ЮВАО) и ЮАО.
Также, низкая цена квадратного метра часто обусловлена большой площадью квартиры. Застройщики готовы предложить наиболее выгодные условия приобретения только для крупногабаритных квартир, т.к. их итоговая стоимость все равно получается достаточно внушительной, и к тому же возможных покупателей таких объектов значительно меньше, сообщают аналитики.
Комментировать