Предложения квартир в районе Измайлово составляют менее 1% от всего объема на вторичном рынке Москвы, говорится в исследовании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
При этом порядка 13,3% предложения приходится на комнаты, 86,7% – на квартиры.
«Измайлово – настоящий старомосковский район, где до сих пор чувствуется уютная столичная атмосфера и дух города. Он соединяет в себе богатое историческое наследие, зелень Измайловского лесопарка, уютные улочки», – комментирует управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.
Максимальное количество квартир в Измайлове представлено в кирпичных домах – 61,5%. Квартир в панельных домах предлагается порядка 27%, в монолитных – 11,5%. При этом 76,9% предложения представлено в домах старого фонда, 23,1% – в новых домах.
«Несмотря на то, что основную долю предложения в Измайлове все еще составляют объекты старого жилого фонда, там строится и современное жилье, дома повышенной комфортности и комплексы бизнес-класса. Квартиры в таких домах находят своего покупателя, едва выходя на рынок, и срок экспозиции таких объектов может составлять всего лишь несколько дней», – прокомментировала Толстик.
Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,6% всего предложения. На втором месте однокомнатные квартиры и трехкомнатные – по 30,8%. Многокомнатные квартиры представлены единичными вариантами.
Стоимость «вторички» в Измайлово колеблется от 4,9 млн руб. до 35 млн руб. Самый недорогой вариант предлагается по цене 4,9 млн руб., самый дорогой - по цене 35 млн рублей.
Комментировать