Озвученная столичными властями идея реновации типового и ветхого жилого фонда в ЦАО положительно скажется на облике Москвы. Она также повысит потребительские качества имеющихся элитных ЖК и стабилизирует цены на рынке элитного жилья, считает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED.
Мэрия недавно озвучила идею вновь строить дома в центре города. Так, главный столичный архитектор Сергей Кузнецов предложил возводить новое жилье там, где стоят здания, «построенные 50 лет назад, не ставшие и не имеющие шансов стать памятниками архитектуры». Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин отметил, что одним из первых претендентов на снос могут стать «трущобы в районе Остоженки».
Эксперт отмечает, что нынешнее состояние застройки центра города – одна из болевых точек в градостроительстве Москвы.
«Рядом со старинными усадьбами стоят хрущевки, жилые кварталы соседствуют с промзонами, а современные жилые комплексы выходят окнами на панельные дома. Типичный пример – пятиэтажный квартал «Камушки» возле делового центра «Москва-Сити», - поясняет Ирина Могилатова.
По данным компании, в наиболее престижных районах ЦАО (Арбат, Патриаршие пруды, Остоженка и Плющиха) сосредоточен внушительный объем типового и ветхого жилья, который мог бы быть снесен без ущерба исторической застройке.
Комментировать