В 2012 году рынок активно восстанавливался. Уровень цен достигал докризисного. В сегменте комфорт-класса стали возводиться и реализоваться такие проекты, как «Большое Кусково», LIFE-Митинская, «Зеленый берег», M-House.
В рамках нескольких ЖК на рынок были выведены новые очереди и корпуса. Ввод нового жилья в 2012 году на 34% превысил показатели 2011 года.
По данным декабря средняя цена кв.м. на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы составляла 132 000 рублей. За год цена в среднем выросла на 10%. В отдельных строящихся ЖК рост цен достигал 15-18%.
Наибольшая доля квартир (40%) представлена двухкомнатными квартирами. Примерно равные доли приходятся на 1 и 3-комнатные квартиры (29% и 27% соответственно).
В 2013 году к выходу на рынок заявлены многофункциональные комплексы, в составе которых будут апартаменты в апарт-отелях с гостиничным обслуживанием. Это новый проект для столичного рынка. К подобным проектам относится МФК в Митино от ГК «Пионер».
Комментировать