По данным аналитиков, в наступившем году на рынке первичного жилья Москвы планируется сдать 64 корпуса.
При этом большинство новостроек составляют объекты "бизнес" и "бизнес+" классов. В 2012 году данные сегменты недвижимости составили от 57 до 62% от общего объема "первички".
По данным специалистов департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в Москве, в 2012 году доля жилья "бизнес" и "бизнес+" класса составляла от 57 до 62% от общего объема первичной недвижимости. Доля жилья других сегментов намного скромнее. В комфорт-классе - 24-27%, а в эконом-классе - 12-16%, несмотря на выход во второй половине года нескольких масштабных проектов.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает, что преобладание жилья бизнес-класса объясняется тем, что большинство проектов разработано еще до кризиса, когда платежеспособность была на высоком уровне. Кризис внес свои корректировки, после чего доля проектов "комфорт" и "эконом" классов начала расти.
В первую очередь это подтверждается тем, что в 2014 году к сдаче запланировано 17 корпусов новостроек, и наибольшая доля из них - 70 % - приходится на "комфорт" и "эконом". В сегменте "бизнес" насчитывается 7 корпусов новостроек, которые намечено сдать в 2014 году.
Комментировать