В прошлом году на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 420 объектов общей стоимостью 1,2 миллиарда долларов. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Как отмечают эксперты, денежная емкость рынка премиальных новостроек осталась на уровне 2011 года, а в количественном выражении спрос сократился на 7 %. Средняя стоимость приобретенного объекта выросла на 8 % и составила 2,8 миллиона долларов. Половина всех сделок с квартирами и апартаментами пришлась на район Хамовники. Более трети покупателей предпочли купить квартиру площадью 150-200 квадратных метров.
По оценкам аналитиков, по состоянию на конец года объем первичного предложения жилья премиум-класса в столице составил около 1200 квартир и апартаментов в домах-новостройках. За 12 месяцев объем предложения вырос на четверть.
Первичный рынок за год пополнился 9 проектами, тогда как в 2011 году в продажу вышло 6 проектов.
На протяжении года средневзвешенная стоимость предложения находилась в диапазоне от 18 до 19 тысяч долларов за «квадрат» и к декабрю зафиксировалась на отметке 18750 долларов. Годовой прирост цен составил 5,3%, что аналогично показателю за 2011 год.
Специалисты прогнозируют, что в 2013 году спрос на первичном рынке элитного жилья вырастет на 15-30 процентов (ежемесячно будет заключаться от 30 до 40 сделок).
Комментировать