По данным аналитической службы Contact Real Estate, за прошлый год на первичном рынке ЦАО была реализована 721 квартира, что на 9,7% больше показателей предыдущего года.
Наиболее продуктивными в 2012 году были I и IV кварталы, в которых было продано 260 и 200 квартир соответственно. Таким образом, за 2012 год было реализовано квартир на сумму 1 379 979 639 долларов, что на 23% выше показателя предыдущего года (1 122 290 619 долларов).
Всего в прошлом году было реализовано 102,3 тыс. кв. м, что на 17,1% выше показателей 2011 года. При этом 14% спроса было сосредоточено в объектах на стадии строительства «нулевой цикл». Данная тенденция обусловлена привлекательными ценами, «белой» исходно-разрешительной документацией на строительство и надежностью застройщиков. На нулевом цикле строительства на протяжении 2012 года находились такие жилые комплексы как Knightsbridge Private park, «Литератор» и Barrin House.
Всего за год на рынок вышло 6 проектов: элитный квартал «Литератор», ЖК Barrin House, ЖК «Cмоленский б-р, 24», МФК «Н. Арбат, 32», ЖК Wine House, а также возобновились продажи в ЖК Skuratov House. На конец 2012 года общий объем предложения составил 1345 квартир или 209,1 тыс. кв. м. По отношению к началу года объем предложения в квадратных метрах увеличился на 15,7%.
В 2013 году ожидается вывод на рынок около 10 новых элитных жилых комплексов. Уже заявлен ЖК «Grand Deluxe» в районе Плющиха (Погодинская ул., вл.4), скоро планируется открытие продаж в ЖК «Остоженка 12». Возможно, в этом году откроются продажи в двух апартаментных комплексах — на Старом Арбате и в «Остоженка 9». Также идет строительство двух новых клубных домов — на Пречистенской набережной и Козихинском переулке в районе Патриарших.
Комментировать