По данным аналитиков, в январе на вторичном рынке недвижимости столицы наблюдалось снижение активности продавцов, что привело к небольшому сокращению объема предложения.
При этом в связи с сокращением предложения в январе немного вырос покупательский спрос.
Как отметил генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш, небольшой спад активности продавцов во время январских каникул - явление вполне закономерное, однако уже к началу февраля объем предложения на рынке вторичного жилья полностью восстановился. На сегодняшний день на столичном рынке недвижимости в сегментах «бизнес» и «эконом» в продажу выставлено порядка 57 тысяч квартир.
Спрос в январе несколько вырос. Наибольшим спросом пользовались панельные новостройки, выставленные на вторичную продажу. Покупатели становятся все более требовательными к качеству жилья, по-прежнему популярно ликвидное жилье. Однако современные монолитно-кирпичные дома также не пользовались в январе высоким спросом, что обусловлено их дорогой стоимостью.
В первую очередь раскупались недорогие квартиры: одно- и двух-комнатные, расположенные в спальных районах столицы, и эта тенденция продолжает оставаться на рынке одной из наиболее ярких на протяжении последних месяцев. Не утратила своей популярности в прошлом месяце и услуга «взаимозачет»: все большее число покупателей готовы улучшить свои жилищные условия с помощью обмена старой квартиры на современное жилье, в том числе на новостройки в городах-спутниках. По данным компании, средняя стоимость кв. м на рынке вторичного жилья Москвы в январе незначительно снизилась - на 0,3% и составила 192,62 тыс. руб. за кв. м.
Комментировать