В последнее время «квартиры с отделкой» занимают все большую долю в объеме предложения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Причем, даже в дорогих сегментах покупатели не имеют ничего против типовых решений, если они продуманы и качественно выполнены.
Такие квартиры стали распространённым на рынке Москвы предложением уже лет пять назад. И с тех пор не утихают споры между сторонниками и противниками этого подхода.
У критиков квартир с отделкой два основных аргумента – первый, как уже было сказано – покупатели за свои деньги имеют право претендовать на индивидуальный подход. А второй, подсказанный прошлым опытом муниципальной отделки, что типовое – синоним некачественного.
Действительно, первые квартиры с отделкой в новых домах появились в сегменте эконом-класса, причем в большинстве случаев это были квартиры для переселенцев из пятиэтажек и ветхих домов.
На вторичном рынке - напротив – предложение квартир с отделкой «зародилось» в более высоком ценовом сегменте. И если продавцам квартир в «типовых панелях» риэлторы и сегодня рекомендуют не тратить деньги на ремонт перед продажей, то в сегменте бизнес-класса многие объекты продаются не только с отделкой, но и с уже установленной кухонной мебелью и техникой.
«Среди наших клиентов находятся единицы, приобретающие квартиры на начальном этапе ремонта, и имеющие, в связи с этим, возможность «вторгнуться» в процесс отделки и выбор материалов, получив по окончании ремонта квартиру, отделанную по своему вкусу. Таких покупателей менее 5%, - отмечает генеральный директор компании «Авангард М» Алла Вишневская. - Большинство по-прежнему полагается на профессионализм дизайнеров и использует предоставленную нами возможность устраниться от любых хлопот, связанных с ремонтом, перепланировкой, разборками с соседями, сберегая при этом свои силы, нервы и время».
Комментировать