Налог на недвижимость хотят ввести с 1 января 2014 года

С 1 января 2014 года намерение правительства о введении налога на недвижимость может стать реальностью.

По словам чиновников, при его введении налоговая нагрузка на граждан не возрастет. Однако эксперты утверждают обратное: новые ставки налога были рассчитаны лишь на примере 12 субъектов из 83. Как изменения отразятся на остальных регионах, пока не ясно.

Налог на недвижимость должен заменить существующие налог на имущество физлиц и земельный. Замминистра финансов Сергей Шаталов на налоговой конференции в рамках Недели российского бизнеса заявил, что в ряде регионов налог появится уже в 2014 году.

В настоящее время налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объекта, но на практике она может быть ниже рыночной в 10-20 раз.

В центре Москвы, к примеру, разница между рыночной и инвентаризационной стоимостью старого жилого фонда в среднем составляет 20-40 раз.

Не отрицают этого и в Минэкономразвития. «В некоторых случаях налоговая нагрузка может несущественно повыситься. Мы в свое время смотрели корреляцию, брали процент от кадастровой стоимости, который бы вообще не приводил к увеличению. Но есть много объектов, у которых вообще отсутствует инвентаризационная стоимость», — объясняет директор департамента недвижимости МЭР Андрей Ивакин. По его мнению, главная проблема может быть связана с прохождением законопроекта в Госдуме.