Порядка 60% дорогих новостроек располагается вовсе не там, где традиционно принято искать престижные объекты: из-за недостатка свободных территорий в центре новые проекты самого высокого уровня вытеснены в другие районы Москвы.
Несмотря на активное распространение дорогих стоящихся домов по всей территории Москвы, ЦАО пока продолжает лидировать. На его долю приходится порядка 39,8% новых объектов. На втором месте по количеству новостроек элитного класса и высшего сегмента бизнес-класса находятся западные районы Москвы. На ЗАО приходится 15,6% такого предложения. На третьем месте — восточные районы столицы. В ВАО расположено около 11,7% новостроек высшего сегмента. Для сравнения на САО и ЮАО приходится по 1,6% от числа новостроек аналогичного уровня.
Данное распределение премиальных новостроек объясняется привлекательностью некоторых районов Москвы. Западная часть столицы традиционно считается наиболее экологически чистой, благодаря преобладанию зимой юго-западного, а летом северо-западного ветра, а также рельефу местности: самая высокая точка Москвы находится в районе Теплого стана.
Также, именно на территории ЗАО на протяжении долгого времени располагались ведущие учебные заведения, научно-исследовательские институты, поблизости появлялись жилые дома для научных работников, профессоров, преподавателей. В результате у округа сложился престижный статус места для проживания научной элиты.
Среди расположенных здесь премиальных новостроек можно назвать жилые комплексы «Солнце», «Долина Сетунь».
Закономерно и то, что для расположения большого количества новостроек высшего уровня были выбраны восточные и северо-восточные районы Москвы. Здесь расположены уникальные лесные массивы и парки, много водных объектов.
Комментировать