Наиболее значительное снижение в 7,6% стоимости продемонстрировали столичные новостройки экономкласса, отмечается в исследовании группы компаний "Миэль".
По данным компании, в апреле объем предложения первичного рынка столицы вырос на 6,7% и составил 239 жилых домов. Общая площадь предлагаемых на продажу квартир достигла 1,5 млн кв. м.
Объем предложения Новой Москвы вырос в среднем на 5% и составил 211 корпусов. Суммарная площадь квартир, находящихся в продаже, - 930 тыс. кв. м . Около 40% многоквартирных новостроек Новой Москвы - объекты малоэтажного строительства.
В соответствии с исследованием, средневзвешенная цена новостроек Москвы в апреле составила 226,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения составило 196 тыс. руб. за 1 кв. м.
По оценке аналитиков, снижение цены наиболее доступных московских новостроек связано с тем, что завершились продажи в некоторых проектах экономкласса, а также на рынок вышли более дешевые. По подсчетам компании, 75% площадей, вышедших в продажу в апреле, составили наиболее доступные новостройки с ценой не более 120 тыс. руб. за 1 кв. м.
За счет выхода новостроек с апартаментами за пределами ЦАО, средняя стоимость новостроек бизнес-класса снизилась на 3,4% и составила 251,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Выход новых объектов на начальных стадиях скорректировал цену новостроек комфорт-класса на -1,1%.
Комментировать