Все новости рынка недвижимости Москвы на сайте KVARTIRAvMOSKVE.ru, страница 212
— «Донстрой» лидирует по объему предложения квартир
Аналитики компании Est-a-Tet составили обзор застройщиков в «старых» границах Москвы с самым большим объемом предложения кв.м. в реализации. В рейтинге учитывались проекты, в которых представлено в реализации более 5 квартир, данные по которым находятся в открытом доступе.
— На новостройки бизнес-класса приходится 52% от общего объема предложения
Девелоперы проектов бизнес-класса готовы предлагать квартиры-студии небольших площадей, об этом сообщила руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна ШАРОВА на аналитической конференции, организованной в Торгово-промышленной палате РФ Московской Ассоциацией Риэлторов.
— Апартаменты. В реконструируемом здании. С отделкой. (Тренды элитного рынка)
Начнём с такой цифры: 5 из 7 новинок рынка элитных новостроек 2014 г. — это реконструкции старых ли зданий или даже целых кварталов (проект «Театральный квартал»). Как уже не раз замечали, свободных площадок в центре Москвы давным-давно нет. Застройщик или добивается реконструкции существующего здания или находит нежилой объект, который можно безнаказанно снести и построить апартаментный элитный комплекс.
— Началась выдача ключей в «Grand DeLuxe на Плющихе»
Как сообщили в пресс-службе компании «ДОНСТРОЙ», в элитном доме «Grand DeLuxe на Плющихе» (ЦАО, ул. Погодинская, д.4) приступили к процедуре передачи квартир собственникам.
— За квартиры на последних этажах придется доплатить до 7% от стоимости
По результатам исследований, проведенных специалистами ИНКОМ-Недвижимость, был сделан вывод, что покупатели все чаще обращают свое внимание на квартиры на верхних этажах.
— Цены на столичные квартиры не опустятся ниже 150 тыс. рублей за «квадрат»
Цены на квартиры в новостройках не опустятся ниже 150 тыс. рублей за кв.м, сообщают аналитики ОПИН.
— Новостройки эконом-класса в Новой Москве выросли в цене
Стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса на присоединенных территориях в августе выросла на 7,3%, сообщает компания «НДВ-Недвижимость».
— Открытие продаж 2-ой очереди в ЖК «Ломоносовский»
По сообщению пресс-службы ГК «Домострой», началась реализация квартир второй очереди ЖК «Ломоносовский».
— В центре столицы будет построен экспериментальный жилой дом
Новый 14-этажный 3-секционный жилой корпус с подземной автостоянкой построят в ЦАО. Планируется, что дом будет построен на месте сноса двух 9-этажных жилых дома по улице Нижегородская, вл. 11Б-11В.
Московский рынок жилой недвижимости постепенно приближается к состоянию равновесия, о чем свидетельствует стабилизация спроса. Какую же сейчас в связи с этим стратегию выбирают девелоперы? Если в свое время кризис 2008 года спровоцировал компании диверсифицировать портфель, то нынешняя обстановка способствует экспериментам с новыми концепциями. На выставке Proestate 2014 эксперты рынка поделились своими наблюдениями о преобразованиях, которые отличают новые проекты от привычных моделей жилых комплексов.
— В августе наибольшим спросом пользовались элитные квартиры и апартаменты до $1,5 млн
По состоянию на конец августа 2014 года средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках премиум-класса составила 19 160 $/кв.м — это практически соответствует показателю августа прошлого года.
— Предложение новостроек Новой Москвы выросло на 8,8%
По итогам летнего периода на первичном рынке Москвы объем предложения увеличился как в старых границах города (+1,7%), так и на присоединенной территории (+8,8%).
— Ввод жилья в Новой Москве вырос на 29%
Ввод жилья на территории Новой Москвы по итогам лета увеличился на 29% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года и составил 1,03 млн кв.м, следует из сообщения департамента развития новых территорий столицы.
— В Москве снизилась доля новостроек с ценой кв.м от 50 до 80 тыс. рублей
К концу лета общий объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы увеличился относительно июля на 5,9%. Прежде всего, было связано с выходом в продажу новых объемов в уже известных на рынке проектах, а также с возобновлением реализации квартир в проекте, где ранее продажи были приостановлены, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
— Новостройки эконом-класса выросли в цене
На первичном рынке Новой Москвы отмечается ценовой рост во всех классах новостроек. При этом наибольшее удорожание продемонстрировал «эконом», где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7,3%, сообщают аналитики компании «НДВ-недвижимость».
— Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,8%
Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы в августе вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 3,8% и составил 48,8 тыс. квартир. При этом наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%, выяснили аналитики «МИЭЛЬ».
