МФК "IQ-квартал" (Ай-Кью-Квартал)
Площадь квартир:61,7 — 115,1 м2
Высота потолков:3,1-4,1
Общее количество квартир: 104
Общая площадь застройки: 1,83 га
Объем застройки: 228 000 м2
Тип дома: каркасно-монолитный
Готовность: Дома сданы
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземный, 159 м/мест
Адрес: Пресненская наб, территория МДЦ "Москва-Сити"
Кутузовская (0.9 км)
МЦК Деловой центр (0.2 км) ,
МЦД Тестовская (0.8 км) ,
МЦК Кутузовская (0.9 км) ,
МЦК Шелепиха (1.2 км) ,
МЦД Фили (1.2 км)
Многофункциональный комплекс «IQ-квартал» расположился на территории Международного делового центра «Москва-Сити».
Он представляет собой три башни с общими первым и цокольным этажами. Две из них (33 и 42 этажа) отведены под офисы, а в третей (21 этаж) в нижних этажах расположится 5-звездочный отель, а начиная с 12 этажа — элитные жилые апартаменты.
Всего их 104, размер варьируется от 61,7 до 115 кв. метров. Общая площадь апартаментов — 8382 кв. метра. Для их владельцев предусмотрено два этажа в подземном многоуровневом паркинге — всего 159 машиномест площадью от 9,4 до 16,4 кв. метра. Также доступны все услуги отеля.
В первом и цокольном этаже располагаются объекты инфраструктуры: магазины, ресторан, фитнес-клуб, SPA-салон, офисы сервисных служб. Тут же имеется выход к станции метро Международная, пешеходный мост к станции Сити (оттуда аэроэкспессом можно добраться до аэропорта Шереметьево и Внуково).
Территория новостройки «IQ-квартал» озеленяется и благоустраивается, высаживаются газоны, прокладываются пешеходные дорожки, так что несмотря на расположение в самом центре деловой жизни столицы, уют жителям будет обеспечен.
Застройщик: Галс-Девелопмент
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Деловой центр, 0.2 км.
- метро Международная, 0.2 км.
Новости МФК "IQ-квартал" (Ай-Кью-Квартал)
Жилой комплекс из девяти небоскребов построят рядом с деловым центром «Москва-Сити»
Инвестиционная компания Capital Group планирует построить рядом с международным деловым центром «Москва-Сити» новый жилой комплекс, который будет состоять из девяти небоскребов.
Кому облегчит жизнь Московское центральное кольцо?
Открытие МЦК (ранее называвшегося МКЖД) – одно из самых ожидаемых инфраструктурных улучшений столицы. Повлияет ли МКЦ на транспортную доступность районов и жилых комплексов Москвы и как это скажется на их цене?
Цены на недвижимость в 2016 году: прогноз аналитиков
Недвижимость всегда считалась надежным объектом инвестирования, но, по данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра начиная со второго квартала 2015 года снижается.
![](/imagecache/8a9cf7c0d737a6474f79dee8a8d147d7.jpg)
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке МФК "IQ-квартал" (Ай-Кью-Квартал)
Слава
Плюсы:
Богатая инфраструктура. Удачное расположение. Свободная планировка
Минусы:
Вероятны транспортные проблемы. Экология крупного мегаполиса не на пользу