МФК "Город на реке Тушино 2018"
Квартиры : | 3 комн.кв-ры — от 24 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:39,6 м2
Общая площадь застройки: 224 га
Объем застройки: 980 000 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 4 кв.2022 г.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземные и наземные
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Волоколамское шоссе, вл. 67
Спартак (0.6 км) ,
Тушинская (0.7 км) ,
Щукинская (2 км)
МЦД Тушинская (0.8 км) ,
МЦД Щукинская (1.5 км)
Многофункциональнык комплекс «Тушино-2018» - это новый масштабный проект, реализуемый на северо-западе столицы на берегу Москва-реки на месте бывшего аэрополя.
Общая территория мини-города составит 224 гектара. Планируется ее разделение на кластеры:
- Жилые — общая жилая площадь составит 980000 кв. метров, предполагается что число жителей составит около 28000 человек;
- Офисные — планируется ввод 300000 кв. метров офисных площадей класса А;
- Торговые — огромный торгово-развлекательный центр общей площадью 125000 кв. метров будет ориентирован на новые бренды, только начинающие завоевывать рынок;
- Спортивный — спортивные объекты займут около 10% территории проекта «Тушино-2018». Центром станет современный стадион «Открытие Арена», также запланировано два ледовых дворца, три спортивных комплекса, теннисные корты и бассейн;
- Гостиничный — 2 гостиницы уровня 3 и 4 звезды с большими конференц-зонами строятся к Чемпионату мира по футболу, кроме того запланирован апарт-отель для длительного проживания;
- Рекреационный — площадь зеленых насаждений в комплексе составит порядка 57 гектар, в том числе они расположатся вдоль набережной;
- Социальный — в него войдут школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры — все, что может понадобиться в повседневной жизни.
Кроме того, планируется развитие транспортной инфраструктуры, в том числе речного транспорта — на территории комплекса есть две пристани. Также запланирован ввод новой станции метро Спартак и строительство пересадочного узла.
Ограниченность мини-города с 3 сторон рекой, несмотря на благоприятные визуальные характеристики, делает затрудненным въезд в него, если только вы не владелец катера со спецразрешением на перемещение по реке. Две станции метро — очень хорошее подспорье для проекта на первом этапе. Но не надо забывать, что находятся эти станции на одной ветке. А пропускная способность метро ограничена.
К тому же к станции Тушино подходят электрички из Дедовска, Нахабино, Истры, Красногорска — то есть активно застраиваемых городов ближнего пояса Московской области. Поэтому есть риск, что ЖК «Тушино 2018» со временем испытает те же проблемы, что и Москва-Сити (конечно, меньших масштабах).
|
Важно отметить, что на участке застройки отсутствуют транзитные магистрали, как автомашин, так и людских потоков, и в проекте будет воплощена концепция „двор без машин“, что позволяет создать на придомовой территории максимально закрытое и комфортное жилое пространство. С трех сторон „Город на реке Тушино-2018“ окружен рекой, а с другой стороны имеет выезд на шоссе. Читать далее... |
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Спартак, 0.6 км.
- метро Тушинская, 0.8 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Спартак» около 5 мин.;
Новости МФК "Город на реке Тушино 2018"
В корпусах второй очереди ЖК «Город на реке Тушино-2018» стартуют продажи квартир
Строительство корпусов в жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018» ведется активными темпами и согласно установленному графику.
19 жилых комплексов комфорт-класса расположены рядом с двумя станциями метро
В Москве покупатели нового жилья в большинстве случаев предпочитают жилые комплексы, которые расположены в шаговой доступности от метрополитена.
В ЖК «Город на реке Тушино-2018» начинается строительство детского сада
В жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018», который возводится в северо-западном округе Москвы, в этом году начнется строительство детского сада.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Митино, 16, Планерная (4.5 км) , Строгино (4.5 км) , Сходненская (4.3 км)
Клубная резиденция "Loft River" (Лофт Ривер)
Покровское-Стрешнево, д.99с1 и с3, Строгино (2.6 км) , Тушинская (1.2 км) , Спартак (1.4 км)
Покровское-Стрешнево, 4, Водный стадион (1.4 км) , Войковская (2.2 км) , Речной вокзал (2.7 км)
Южное Тушино, Южное Тушино, мкр 11, корп.4-7, Водный стадион (2.9 км) , Планерная (2.1 км) , Речной вокзал (2.7 км)
Строгино, Строгино, мкр. 14А, Строгино (1.1 км) , Тушинская (2.8 км) , Спартак (2.1 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке МФК "Город на реке Тушино 2018"
Алиса
Плюсы:
Качественные жилые дома. Внутренняя отделка соответствует заявленному комфортному уровню. Хорошие быстрые лифты. Бесшумные, кстати. После переезда даже привыкали некоторое время, у нас в старом доме была просто колымага. Еще приятно, что квартир на этаже немного.
Минусы:
Из минусов только то, что не купили тут квартиру в свое время, когда только-только был котлован. Страшно было, не стали рисковать. Но все равно переехали сюда жить, потому что место замечательное. Квартира прекрасная, окна от пола на полметра начинаются, за счет такого увеличенного размера остекления в квартире очень светло.
Дмитрий Б.
Плюсы:
Понравился сам район, довольно зеленый. Застройщик обещает богатую внутреннюю структуру, шесть детских садов, три школы, футбольную тренировочную базу, крытый ледовый каток. Вообще как я понял будет много объектов именно со спортивным уклоном. Также рядом уже сформированная инфраструктура района Тушино. Квартиры с высокими потолками, без перегородок, есть разные варианты выхода окон.
Минусы:
Цены на квадратный метр не маленькие, это несмотря на то, что строительство на начальном этапе. При этом беспроцентная рассрочка всего на 3 месяца, а банков предоставляющих ипотеку не так много.
Дана
Плюсы:
Рядом большой парк. Можно купить квартиру с отделкой или без. Есть ипотека и рассрочка. В пешей доступности ж/д станция. Скоростные лифты. Рядом с ЖК построят паркинг
Минусы:
Ужасная загазованность, постоянная вонь выхлопных газов