ЖК "Акварель"
Площадь квартир:49 — 190 м2
Высота потолков:2,8
Общая площадь застройки: 4,5 га
Объем застройки: 81 857 м2
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 3 кв.2014 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземные и наземные
Весьма популярное последнее время малоэтажное строительство стало хорошей альтернативой неуютным высоткам большого города.
Так и жилой комплекс «Акварель» позволяет ощутить все преимущества загородного жилья среди чистой природы в доме всего на 30-40 квартир.
В то же время от МКАД до него не более 15 минут в дороге по Калужскому или Варшавскому шоссе. Один маршрут проходит через Троицк, другой – через Подольск; и оба пути богаты памятниками архитектуры, храмами и усадьбами.
Кроме того, поселок Щапово, рядом с которым расположился новый комплекс, вошел в состав Новой Москвы, так что квартира здесь, помимо прочего — вполне перспективное вложение денег.
Новостройка «Акварель»
Комплекс насчитывает 8 домов, собранных в единый архитектурный ансамбль. Монолитное железобетонное строительство с дополнительным уплотнением стен обеспечивает прекрасную теплоизоляцию, что в нашем климате немаловажно. Эту же функцию выполняют пластиковые стеклопакеты на окнах.
Квартиры с высокими потолками удачны для реализации различных дизайнерских решений, как с потолком, так и с разными уровнями пола. Канализация и водопровод имеют выводы с заглушками, проводка проведена от щитка до коридора.
Квартиры новостройки «Акварель» ничем не отличаются от аналогичных в Москве. В продаже представлены 1,2 и 3-х комнатное жилье размером от 49 до 190 квадратных метров. Такой разброс площадей позволит каждому выбрать подходящий вариант.
Инфраструктура и окружение
Жилой комплекс запланирован таким образом, чтобы все необходимое было поблизости и выезжать за его пределы было не обязательно. Можно отметить наличие супермаркета, химчистки, школы, детского сада, детских площадок во дворах, кафе-бара, аптеки, салона красоты.
Для отдыха есть тренажерный зал с сауной и прекрасный плавательный бассейн с современной системой очистки. Для людей активно занимающихся спортом имеется каток, спортивная площадка и бильярдный зал.
ЖК «Акварель» находится под профессиональной охраной, в подъездах предусмотрено место для консьержа. Придомовые территории не только обустроены для отдыха, но и оснащены паркингами.
А главное, вокруг чистая и богатая природа. Неподалеку раскинулся заказник Дубровский лес, протекает множество чистых лесных речек. Это позволит жителям нового комплекса оторваться от шумного и пыльного города и по-настоящему отдыхать дома.
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Бунинская аллея, 14.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская» около 13 мин.; Автобус № 520к. до ост. «Площадь Ленина» около 60 мин.; Автобусы №№ 1024, 1032, 1034. до ост. «Щапово-2» около 45 мин.;
- метро Улица Горчакова, 15.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская» около 11 мин.; до ст. «Аннино» около 5 мин.; Маршрутка № 1231к. до ост. «Подольские просторы» около 52 мин.; Автобусы №№ 1024, 1032, 1034. до ост. «Щапово-2» около 35 мин.;
![](/imagecache/5215206efc06295d58bd6063dcd4ad33.jpg)
Новые Ватутинки. мкр. "Центральный"
Троицкий, пос. Новые Ватутинки, микрорайон «Центральный», Бунинская аллея (10.6 км)
![](/imagecache/129015927599ba15a153b52e7f799c54.jpg)
ЖК "Gazoil Park" (Газойл Парк)
Троицкий, пос. Десна, Багратионовская (8.6 км)
![](/imagecache/5215206efc06295d58bd6063dcd4ad33.jpg)
Новые Ватутинки. мкр. "Центральный"
Троицкий, пос. Новые Ватутинки, микрорайон «Центральный», Бунинская аллея (10.6 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Акварель"
Семен
Плюсы:
7 км от МКАД. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Школа, детсад, магазины в пешей доступности. Есть ипотека и рассрочка. Недалеко городской парк. Оригинальная архитектура. Панорамное остекление. Закрытый двор, свободный от автомобилей.
Минусы:
Рядом с комплексом проходит крупная магистраль. С одной стороны от "Акварелей" находится старое кладбище,с другой морг, рядом Теплосеть дымит. Квартиры сдаются без отделки. Недостаточное количество индивидуальных кладовых помещений. Мест в крытом паркинге хватит не на всех.
Гудков Игорь
Плюсы:
Дома хорошие монолитные, а вот с дорогами проблема. По дороге от 45-го километра во многих местах с двух сторон сплошной забор едешь как в тоннеле. На территории поселения трудно дорогу перейти из-за плотного движения транспорта.
Окрокверцхов Глеб
Минусы:
Рядом с домами строится промзона, а парковая через автомобильное шоссе. Рядом лес, а войти в него неоткуда. Дурдом.