ЖК "Счастье на Волгоградке"
Площадь квартир:39 — 77 м2
Высота потолков:3.2
Общее количество квартир: 150
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 3 кв.2019 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный на 143 машиноместа
Адрес: ул. Фёдора Полетаева, вл. 15а
Рязанский проспект (1 км) ,
Кузьминки (1.1 км) ,
Выхино (2.2 км) ,
Ферганская улица (2.2 км) ,
Юго-Восточная (2.2 км) ,
Волжская (2.8 км)
Жилой комплекс «Счастье на Волгоградке» - новый проект комфорт-класса на юго-востоке Москвы, в Рязанском районе.
Транспорт и экология
Две крупные магистрали, Рязанский и Волгоградский проспекты, станции метро в 10-15 минутах ходьбы и прекрасно развитая сеть наземного транспорта обеспечивают вполне благоприятную дорожную обстановку.
С экологической составляющей дела обстроят хуже — рядом имеется бывшая промзона, оказывающая некоторое негативное влияние на окружающую среду, вносят свой вклад и трассы с оживленным движением. В тоже время, нет недостатка и в зеленых насаждениях — строительство ведется рядом с большим сквером, в окрестностях есть несколько парков.
Архитектура и недвижимость
Двухсекционное монолитно-каркасное здание возводится по индивидуальному проекту. Выдержано оно в современном стиле — строгие линии белоснежных фасадов, сплошное остекление балконов и лоджий.
Всего в ЖК «Счастье на Волгоградке» разместится 150 квартир, площади начинаются от 40 кв. метров. Свободные планировки и высокие потолки дают простор для работы дизайнеров. Сдается недвижимость в «черновом варианте»: установлены входные двери, стеклопакеты, радиаторы отопления и приборы учета, выполнена разводка коммуникаций.
На жилом этаже по пять квартир, в каждой секции устанавливается пассажирский и грузопассажирский лифты. Инженерные системы и коммуникации отвечают всем необходимым требованиям.
Подробную информацию о ценах, планировках и наличие свободных квартир можно получить на официальном сайте проекта.
Инфраструктура
Недостатка во внешней инфраструктуре новоселы испытывать не будут: в радиусе километра от «Счастья на Волгоградке» работает несколько школ и детских садов, медицинские, спортивные и развлекательные учреждения, продуктовые супермаркеты, всевозможные магазины и торговые центры.
В самом ЖК первый этаж отводится под учебный центр, в просторных входных группах предусмотрены комнаты консьержей и помещения для хранения колясок и велосипедов.
Подземный уровень здания отведен под вместительный, на 143 машиноместа, паркинг. Двор озеленяется и оформляется для досуга жителей.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Рязанский проспект, 1.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Кузьминки» около 6 мин.; Автобус № 115. до ост. «Библиотека» около 15 мин.;
- метро Кузьминки, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 115. до ост. «Библиотека» около 15 мин.;
Рязанский, Рязанский пр.,26, Кузьминки (1.5 км) , Рязанский проспект (1.4 км) , Окская (0 км)
Стартовая площадка Ул. Паперника, 12
Рязанский, Ул. Паперника, 12, Выхино (1.8 км) , Кузьминки (2.3 км) , Рязанский проспект (0.4 км)
Рязанский, ул. Михайлова, 31, Кузьминки (2.3 км) , Перово (2.9 км) , Рязанский проспект (0 км)
Рязанский, д. 6, Выхино (1.4 км) , Кузьминки (2.1 км) , Рязанский проспект (0.3 км)
Рязанский, 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (3 км) , Нижегородская (1.6 км)
Стартовая площадка ул. Академика Скрябина, вл.3
Выхино-Жулебино, ул. Академика Скрябина, вл.3, Выхино (1.2 км) , Кузьминки (2.2 км) , Рязанский проспект (0.5 км)
Стартовая площадка Квартал 115 корпус 17
Кузьминки, ул. Окская, Волжская (2 км) , Кузьминки (1 км) , Печатники (2.2 км)
Вешняки, д.18Г, Выхино (0.95 км) , Рязанский проспект (2 км) , Жулебино (4.8 км)
Вешняки, д.10, Выхино (2.3 км) , Новогиреево (1.9 км) , Рязанский проспект (2.8 км)
Кузьминки, ул. Зеленодольская, 41, корп.2, Волжская (1.5 км) , Кузьминки (0.5 км) , Люблино (2.9 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж. Второе полугодие – 2024
В третьем квартал текущего года столичные застройщики вывели в продажу 43 корпуса в 20 проектах. Десять из них стали новинками рынка.
— Таунхаусы в Москве. Редкий формат дорогой недвижимости
Несмотря на то, что изначально таунхаусы появились как формат именно городской недвижимости (townhouse - «городской дом»), к настоящему времени они прочно заняли свою нишу в «загородке».
— Московская реновация – история и текущее положение дел
1 августа исполнилось семь лет столичной программе реновации. Не юбилей, но вполне солидный срок.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Счастье на Волгоградке"
Макар
Плюсы:
Пока присматриваемся к комплексу. Цены анонсировали средние по рынку. Расположение нравится, но немного смутил предыдущий отзыв. На первый взгляд все не так плохо, как описано, но если вы здесь живете, то вам виднее, конечно. Смотрели визуализацию жилья – понравилось. Планировки современные, двор довольно уютный. С парковкой проблем быть не должно, но машиноместо нужно выкупать отдельно. Магазины, кафе, банки и другие социальные объекты в ближайшем радиусе имеются.
Минусы:
Стройка, есть негативная информация по району
Местный житель
Плюсы:
В 20 минутах пешком 2 ст. метро. Скоро в 20 м.п. будет третья, "Окская".
Минусы:
Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере. Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло. Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно. Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей. То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военный, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль. По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю. В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом.
Артем
Плюсы:
Работы идут, цены средние, застройщик долгостроями не отмечен, паркинг вменяемого размера.
Минусы:
Промзона рядом.