ЖК "Кленовые аллеи"
Квартиры : | студии от 7 млн. руб , 1 комн.кв-ры от 8 млн. руб , 2 комн.кв-ры от 11 млн. руб , 3 комн.кв-ры от 14 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
---|
Площадь квартир:20.25 — 73.85 м2
Высота потолков:2.8-3.3
Общее количество квартир: 1700
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 4 кв.2022 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Наземный, 2300 м/мест
Цена200-300 тыс. руб за м2
Адрес: Москва, НАО (Новомосковский), Десеновское поселение, д. Ватутинки, Калужское шоссе
Теплый Стан (18 км)
Жилой комплекс «Кленовые аллеи» - масштабный проект комфорт-класса в Новомосковском административном округе.
Транспорт и экология
Участок застройки расположен в 15 километрах от МКАД, основной трассой, обеспечивающей транспортную доступность, является Калужское шоссе — оно прохожит неподалеку. Кроме этого, от метро Теплый стан курсируют автобусы и маршрутные такси.
Неплоха и экологическая обстановка — место стародачное, богатое зелеными массивами и водоемами. Промышленных производств в округе нет, единственным негативным фактором можно считать близость к загруженной магистрали.
Дома и квартиры
Территория застраивается монолитными многосекционными корпусами высотой от 7 до 17 этажей, всего их запланировано 14. Интересно решение этажности — самые высокие секции расположатся ближе к шоссе, обеспечивая дополнительную шумоизоляцию всего комплекса.
Дома будут выдержаны в современном стиле — теплые тона фасадов, большие окна, оригинальное оформление мест для размещения кондиционеров, просторные входные группы с выходящими на две стороны подъездами.
Квартирография ЖК «Кленовые аллеи» продумана до мелочей — здесь можно приобрести и небольшую студию, и просторное трехкомнатное жилье. Предлагается и недвижимость редких форматов — с панорамным остеклением, увеличенной высотой потолков или собственными террасами.
Всего в микрорайоне запланировано 1700 квартир общей площадью более 80000 кв. метров. Общее — просторные кухни и прихожие, удобной конфигурации комнаты, наличие лоджии или балкона.
Реализуются квартиры с черновой отделкой, коммуникации и инженерные решения отвечают всем необходимым требованиям.
Инфраструктура
Несмотря на развитый и сложившийся район и близость к крупным населенным пунктам, в ЖК запланирована инфраструктура, практически отвечающая концепции «город в городе».
Предусмотрено строительство двух детских садов и общеобразовательной школы, открытие магазинов, кафе, аптек, офисов бытовых служб — помещения под них отведены в первых этажах жилых корпусов.
Большое внимание уделяется обеспечению отдыха жителей — зеленые дворы с велосипедными и пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками, скамьями и беседками.
Не будет проблем и с размещением автомобилей — два паркинга, в общей сложности на 2300 машиномест, полностью закроют этот вопрос.
Застройщик: ГК "МИЦ"
Инфраструктура
Новости ЖК "Кленовые аллеи"
В ЖК «Кленовые аллеи» в Новой Москве начались продажи
В продажу поступили квартиры в корпусах №№ 1, 2, 3 и 4 — это здания переменной высотности (9-17 этажей) общей площадью около 56000 кв.
![](/imagecache/823607b9d8338602075871c047c3eb6c.jpg)
Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, д. 21 к.1
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 21, Саларьево (28 км)
![](/imagecache/90aadf3d68392e11e7d4faf5e2e2115c.jpg)
Стартовая площадка Пос. Знамя Октября, вл.3
Новомосковский, Пос. Знамя Октября, вл.3, Бунинская аллея (7.3 км)
![](/imagecache/125ab366a09259ad23bb0462d7930ce1.jpg)
Комплекс апартаментов "Les" (Лес)
Ясенево, Новоясеневский пр., вл.3, Битцевский парк (2.1 км) , Коньково (2.7 км) , Теплый Стан (0.7 км)
![](/imagecache/1b50a4808a4d1ae6d04bd9aa168e5eed.jpg)
Стартовая площадка Мкрн Солнечный, корп 18, 19 (Академика Черенкова ул., д. 15, д. 17)
Троицкий, Академика Черенкова ул., д. 15, д. 17, Теплый Стан (22 км)
![](/imagecache/8e3b9e4e62704639230829e72cfbe665.jpg)
Комплекс апартаментов «Дом 128»
Коньково, ул. Профсоюзная, 128, Коньково (0.5 км) , Теплый Стан (1.4 км) , Беляево (1.6 км)
![](/imagecache/a84cdb883adc4e12e752b84911af171e.jpg)
Новомосковский, Коммунарка, п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2, Теплый Стан (6 км) , Ольховая (1.5 км) , Прокшино (2.3 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Кленовые аллеи"
Саша
Плюсы:
пока не вижу
Минусы:
Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.
Ксения
Плюсы:
Как по мне - один самый крутых объектов по Новой Москве! Зеленая местность, такая природа вокруг – закачаешься! Двор без машин – с коляской будет удобно передвигаться. Метро правда еще ой как долго ждать, но ничего, сейчас много общественного транспорта ходит до Теплого Стана, а в следующем году откроются станции красной ветки. Пока определялась, квартиры в первой очереди закончились, взяла во второй. Подожду, а цены на котловане приятнее. Еще плюс, мой 7 корпус Оптимум с шумоизоляцией - Калужку слышно не будет) А еще хочу поделиться контактами моего менеджера, Алисы. Очень толковый специалист, помогла с одобрением ипотеки, нашла решение после отказа банка, когда я совсем расстроилась. Очень тепло с ней расставались на ДДУ. Думаю родителям в Кленовых покупать квартиру, точно знаю к кому обращусь.
Минусы:
Метро подождем
Яна
Плюсы:
Детский садик на территории веселенькой расцветочки, много спортивных и игровых площадок, все распланировано удобно и красиво. Парковки с одной стороны дома, дворы с детскими площадками с другой. Кругом леса, речка в километре, шикарные дачи, наверное вид из окон будет шикарен То, что рядом много других строек и со временем инфраструктура обустроится - то это несомненный плюс. Квартиры должны быть хорошими. Мало того, что отделка комфорт класса, так еще и планировки интересные, необычные.
Минусы:
Были необычные планировки в первом корпусе, но их уже не осталось. Далеко от Москвы. Только вот в пределах Мкада очень уж дорого получается, поэтому приходится брать жилье за ее пределами.