ЖК "Марфино"
Площадь квартир:35 — 87 м2
Высота потолков:2,8
Общее количество квартир: 214
Тип дома: панельный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2011 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Адрес: Марфинская Б. ул, вл. 4
Фонвизинская (0.7 км) ,
Улица Милашенкова (0.7 км) ,
Телецентр (1.1 км) ,
Тимирязевская (1.6 км) ,
Бутырская (1.6 км) ,
Петровско-Разумовская (1.7 км) ,
Владыкино (2.1 км) ,
Дмитровская (2.4 км) ,
Окружная (2.7 км) ,
Выставочный центр (2.8 км)
Новостройка Марфино – это жилой комплекс, возведенный по адресу ул. Ботаническая, вл. 11А (ближайшие станции метро – "Тимирязевская" и "ВДНХ"). Новостройка представляет собой проект комплексной застройки микрорайона зданиями серии ГМС-1, П-3М, П-44Т.
Внешние стены домов отделаны облицовочным кирпичом. Входная группа включает просторные холлы с постом консьержа и пандусами для инвалидных колясок. Первые этажи зданий нежилые. Здесь планируется разместить аптеки, офисы бытовых служб, нотариальные конторы и отделения банков.
Новостройка Марфино включает в себя 1-3-комнатные квартиры площадью 35-87 кв.м. В помещениях выполняется типовая отделка, монтируются двухкамерные стеклопакеты. Полы оформляются с помощью стяжки. Высота потолков достигает 2,8 м. Придомовая территория построек в микрорайоне Марфино превращена в небольшую парковую зону с детскими площадками, скамейками и широкими прогулочными аллеями.
Внутренняя инфраструктура комплекса составлена из спортивных и торгово-развлекательных объектов. В пешеходной доступности находятся Ботанический сад, Сад Останкино, а также ряд деловых центров, фитнес-залов, образовательных учреждений и салонов красоты.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Фонвизинская, 0.7 км.
- метро Петровско-Разумовская, 1.5 км.
Новости ЖК "Марфино"
Юрий Кочетков: Прицел инвестирования
Инвесторам в столице стало неуютно – ни один сегмент недвижимости не может гарантировать приемлемую доходность.
Жилой комплекс «Вершинино» состоит из двух очередей — собственно, «Вершинино», относящимся к комфорт-классу, и «V House», имеющим бизнес-статус.
Юрий Кочетков: Где же ты, дитя кризиса?
В автомобильном бизнесе хорошо известны ущербные автомобили — детки кризиса 2007/2008 годов. Ну кто бы мог подумать, что Audi и BMW опустятся до моделей-«единичек», достойных соперников Лады-Калины и Лады-Гранты? А сколько «огрызков» приличных автомобилей было выпущено на рынок в посткризисные годы? «Огрызки» — это когда с целью уменьшения бюджета машина уменьшается-ужимается с параллельным отсечением кучи опций.
![](/imagecache/a1619b0c30b56c3a71ff2812137cebe3.jpg)
Комплекс апартаментов "Восток"
Марфино, д.9А, Владыкино (0.8 км) , Отрадное (2.7 км) , Петровско-Разумовская (1 км)
![](/imagecache/c4ffae778bfc594227cf79a241df31a3.jpg)
Стартовая площадка Ботаническая улица, вл. 39
Марфино, Ботаническая улица, вл. 39, Владыкино (0.55 км)
![](/imagecache/9e8ecf93e464c00bf23a0a76b2585fa5.jpg)
Стартовая площадка Ботаническая улица, вл. 37а
Марфино, Ботаническая улица, вл. 37а, Владыкино (0.53 км)
![](/imagecache/500241232065b977980e731d1da43b27.jpg)
Стартовая площадка Академика Королева ул., вл. 21
Марфино, Академика Королева ул., вл. 21, Алексеевская (2.8 км) , ВДНХ (2.6 км) , Владыкино (2.9 км)
![](/imagecache/9a35d0e072f6a5c412b6ca4625a8680c.jpg)
ЖК "Всеволода Вишневского, 9А"
Тимирязевский, вл. 9А , Динамо (2.6 км) , Дмитровская (0.7 км) , Петровско-Разумовская (2.8 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Марфино"
Платон
Плюсы:
Низкие цены. В состав комплекса входит школа. Есть подземный паркинг. Хорошая транспортная доступность. Экологически чистый район – рядом санаторий и сосновый бор.
Минусы:
Все квартиры с совмещенными санузлами. Нет трехкомнатных квартир. Нет отделки. Рядом нет поликлиник и торговых центров.
Юлия
Плюсы:
Очень хорошая планировка, метраж квартиры оптимальный. Нравится, что в отличие от старых домов подъезд и лифт достаточно просторные. Качество постройки и коммуникаций приемлемое, хоть и не идеальное.
Минусы:
Дом очень холодный, в угловой комнате в морозы приходится включать обогреватель