ЖК "Николаевский дом"
Площадь квартир:34 — 106 м2
Высота потолков:3,0
Общее количество квартир: 60
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2 кв.2012 г.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземный
Жилой комплекс «Николаевский дом» – это шестиэтажный особняк, находящийся в Хамовниках, рядом со станцией метро «Парк культуры», на первой линии Комсомольского проспекта. Место отличается развитой социальной инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью.
Из окон комфортабельных квартир, расположенных на одной стороне, открывается вид на ухоженный двор, из окон, находящихся на другой стороне, – чарующий вид на величественный храм Святителя Николая Чудотворца – одного из самобытных храмов Москвы.
Рядом с «Николаевским домом» – поликлиники, продовольственные магазины, детские сады, деловой квартал, называющийся «Красная Роза 1875», средние школы.
В данном особняке насчитывается шестьдесят квартир. Видеонаблюдение за внутренней территорией и помещениями общественного пользования, круглосуточная охрана – все это обеспечивает безопасность жильцам этого дома.
Застройщик: KR Properties
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Парк культуры, 0.5 км.
- метро Парк культуры, 0.6 км.
Новости ЖК "Николаевский дом"
Юридические тонкости покупки лофтов
Лофты — это не просто новый формат на столичном рынке недвижимости. Это еще и новые юридические особенности оформления сделки, владения и распоряжения, во всех тонкостях которых до конца не разобрались ни профессионалы-юристы, ни девелоперы, ни чиновники, ни, тем более, покупатели.
Новое лофт-пополнение рынка московской недвижимости
Совсем скоро рынок недвижимости столицы пополнится двумя новыми проектами лофт сегмента, об этом рассказал сотрудник компании KR Properties Александр Подусков.
![](/imagecache/8a9cf7c0d737a6474f79dee8a8d147d7.jpg)
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
![](/imagecache/14df20b55e56e91b85a54028707bfc7e.jpg)
Клубный дом "Barkli Virgin House" (Баркли Вирджин Хаус)
Хамовники, д. 8 стр.6, Кропоткинская (0.6 км) , Парк Культуры (0.8 км)
![](/imagecache/b324d393018bec591f4e778e02130437.jpg)
ЖК "Grande DeLuxe на Плющихе" (Гранд Делюкс на Плющихе)
Хамовники, вл.4, Киевская (2.2 км) , Парк Культуры (2.1 км) , Спортивная (1.74 км)
![](/imagecache/195fc59b6906d5d74c413aa619037975.jpg)
Клубный дом "Skuratov House" (Дом на Бурденко)
Хамовники, д.11, Парк Культуры (0.9 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Николаевский дом"
Никита
Плюсы:
Цена, на мой взгляд, несколько завышена. С другой стороны, думаю на старте продаже это была бы выгодная покупка, так как район очень хороший и дорогой, рядом Парк Горького, Нескучный сад, до крупных транспортных развязок добираться удобно. Апартаменты здесь не самые большие по площади, но большая высотка потолков и свободная планировка дают простор для творчества - можно при желании вообще двухуровневые апартаменты сделать. Это вам не новостройки с высотой потолка 2 метра.
Татьяна
Плюсы:
За те несколько лет, что мы здесь живем, нам много раз поступали предложения о продаже жилья. Предложенная цена каждый раз превышала ту, которую мы заплатили за апартаменты при покупке. Мне кажется, это приоритетный показатель того, как оценивается жилой комплекс на рынке. У партнера лофт в Студио 8 - тоже дом премиального класса. Все есть - хорошо организована безопасность, комфортно, в холлах хорошая вентиляция, всегда чисто. Дизайн на порядок лучше, чем в остальном новоделе. Для непритязательной публики Николаевский дом не подойдет, этот малоэтажный жилой дом премиум-класса.
Александр Маринин
Плюсы:
В Николаевском доме купили дочери апаратаменты (лофт) около 4-х лет назад. Отличное вложение денег, в этом районе цены на недвижимость только растут. Живет и радуется, есть тихий двор, вокруг много мест, где можно погулять, вся необходимая инфраструктура. На машине до центра можно доехать меньше чем за полчаса.
Минусы:
Площадь лофта небольшая, но благодаря выгодной планировке и большим окнам пространства кажется много.