ЖК "Обручева, 30"
Площадь квартир:21.5 — 81 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 1805
Срок сдачи: 2 кв.2027 г.
Виды предложений: Студии, Квартиры
С паркингом: Подземный
Цена300-500 тыс. руб за м2
Жилой комплекс "Обручева, 30" – новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы – транспортная доступность обеспечивается выездами на крупные магистрали, до метро довольно далеко - около полутора километров. Что же касается экологической обстановки, то она вполне обычна для мегаполиса. Неподалеку есть несколько больших парковых зон для прогулок и семейного отдыха на свежем воздухе.
Две башни высотой в 45 и 58 этажей возводятся на едином каскадном основании. Архитектурный облик зданий выдержан в ярком современном стиле – зеркальное остекление, необычный силуэт, просторные входные группы с колясочными, местами для хранения велотехники, помещениями для консьержей.
Общая площадь жилой недвижимости составит порядка 72000 кв. метров – более 100 планировочных решений, в том числе квартиры редких форматов. Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте ЖК "Обручева, 30".
Стилобатная часть комплекса отводится под объекты внутренней инфраструктуры и офисные помещения, в подземном уровне расположится паркинг. Двор озеленяется и благоустраивается для отдыха жителей.
Застройщик: Группа ЛСР
Инфраструктура
![](/imagecache/3c558891f1179aa03204506e91b98aa6.jpg)
ЖК "Большая Академическая, 63"
Коптево, вл. 63 , Петровско-Разумовская (1.7 км) , Окружная (1.9 км) , Верхние Лихоборы (2 км)
![](/imagecache/ac52f85311dfef48c06878ff70f3787a.jpg)
ЖК "1-й Новомихалковский проезд, 2"
Коптево, д.2, корп.1, Петровско-Разумовская (2.1 км) , Окружная (2.4 км) , Верхние Лихоборы (2.4 км)
![](/imagecache/a924b4e297b331bf510751334c1777d6.jpg)
Стартовая площадка Генерала Рычагова ул., вл. 14
Коптево, Генерала Рычагова ул., вл. 14, Петровско-Разумовская (2 км) , Окружная (2.4 км) , Верхние Лихоборы (2.3 км)
![](/imagecache/2e23d13b7d0c980824720b8e338fcec7.jpg)
Стартовая площадка Михалковская ул., вл. 10
Коптево, Старокоптевский пер., вл.7, Водный стадион (3 км) , Войковская (2.3 км)
![](/imagecache/455378dfadb6c371ea37241c84d03975.jpg)
Стартовая площадка Михалковская ул., вл. 10
Коптево, Михалковская ул., вл. 10, Водный стадион (3 км) , Петровско-Разумовская (2.4 км) , Окружная (2.6 км)
![](/imagecache/4b67807e1162d087bd91a75e3e1f4e06.jpg)
Проспект Вернадского, д.114, Новые Черемушки (2.6 км) , Проспект Вернадского (1 км) , Университет (2.9 км)
![](/imagecache/8e56056614e3ae26ea92e44dcb251f78.jpg)
ЖК "Aist Residense" (Аист Резиденс)
Черемушки, ул. Наметкина, 10Д, Новые Черемушки (1.2 км) , Профсоюзная (2.2 км) , Калужская (0.9 км)
![](/imagecache/70c1c8a72392b0d896a44b7d5d142a3b.jpg)
Стартовая площадка ул. Введенского, влд. 5
Коньково, ул. Введенского, влд. 5, Коньково (1.9 км) , Новые Черемушки (2.9 км) , Калужская (2 км)
![](/imagecache/3dfc7b3d98b90a1f6595def5ceac3515.jpg)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
![](/imagecache/931c719c90b506f3a59ac365ffa41f87.jpg)
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
![](/imagecache/ccc064c511efdb549c1b60184d6f5fe8.jpg)
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
![](/imagecache/6ee3bc67cb42aebfc94d2a9ab3e58f26.jpg)
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
![](/imagecache/356b9ce306ae035b0201fdec9b7a2364.jpg)
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
![](/imagecache/1ad9d4c6527d6f6f9644781370501208.jpg)
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Обручева, 30"
Игорь Нигреев
Плюсы:
Нашли классный жилой комплекс, находится в Коньково. Район этот престижный, и до метро здесь очень близко – всего 5 минут идти. Квартиру хотим взять с отделкой, уже подбираем планировку. Но по ходу придется брать ипотеку, так как хочется квартиру побольше.
Наталья Ильина
Плюсы:
Привлекательный современный жк, закрытый двор, планируют облагороженные площадки, просторные подъезды. Учебные заведения рядом есть.
ки
Плюсы:
Да , ценник будь здоров , согласн. Можно попытать купить у субчиков ГК "Стройкоомитет"(топливо . общестроительные работы) . Они на многие стройки поставляют топливо. потом взаимозачетом забирают метры. Мы у них взяли ЖК Каскад в Мытищах. брошенный недострой. Они с ГЛАВУКСом достраивали..За ценник не держалиь , мы с ними очень хорошо заработали, продав купленное жилье у них. так что надо через них пробовать. Точно какой то взаимозачет замутили. Это их КОНЕК!!
Минусы:
экология