ЖК "Шоколад"
Общее количество квартир: 219
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2011 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 223 м/места
Адрес: Алтуфьевское шоссе, вл. 85
Алтуфьево (0.4 км) ,
Бибирево (1.4 км) ,
Лианозово (2.2 км)
МЦД Илимская (1.1 км) ,
МЦД Бескудниково (1.3 км) ,
МЦД Лианозово (2.0 км)
«Шоколад» — это 2-секционный жилой комплекс в Алтуфьево. Общее число квартир повышенной комфортности — 219. Имеется поземный гараж, общая площадь которого превышает 7600 кв.м. Он рассчитан на 223 автомобиля. Для гостей комплекса на придомовой территории «Шоколада» предусмотрены удобные автостоянки.
На первом этаже здания расположены просторные нежилые помещения, использовать которые можно в качестве торговых точек или офисов. У каждого из таких помещений — отдельный вход.
Особая изюминка «Шоколада» — это необычные французские балконы и практичные инженерные решения, значительно облегчающие жизнь. Двор комплекса выглядит отлично: асфальтированные дорожки, яркие газоны, декоративные растения. Имеются игровые площадки для детей.
Застройщик: Первый строительный трест
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Алтуфьево, 0.8 км.
- метро Бибирево, 1.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Алтуфьево» около 6 мин.;
Новости ЖК "Шоколад"
Квартиры на Таганке: престижный центр vs промышленная периферия
Таганский район – одно из самых известных мест в Москве. О ней слагают песни и легенды. Самый популярный некогда театр, самая известная сталинская высотка, самые «московские» улочки.
Таганка не пользуется популярностью у покупателей жилья элит-класса
Покупатели городской недвижимость элит-класса недооценивают Таганский район. К такому выводу пришли аналитики компании «Бест-Новострой».
Стартовая площадка ул. Илимская, вл.1-3
Лианозово, ул. Илимская, вл.1-3, Алтуфьево (1.5 км) , Бибирево (2.3 км) , Лианозово (1.3 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж. Второе полугодие – 2024
В третьем квартал текущего года столичные застройщики вывели в продажу 43 корпуса в 20 проектах. Десять из них стали новинками рынка.
— Московская реновация – история и текущее положение дел
1 августа исполнилось семь лет столичной программе реновации. Не юбилей, но вполне солидный срок.
— Новостройки Москвы на старте продаж. Первое полугодие – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Шоколад"
Шамиль
Плюсы:
Большой выбор вариантов планировок. Рядом лесопарк. Уникальная архитектура комплекса. Панорамное остекление. Есть ипотека. Квартиры со свободными планировками. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
Минусы:
Заоблачная стоимость. Далеко школа. Нет рассрочки. Квартиры сдаются без отделки. Вся архитектура комплекса больше подходит под офисный комплекс
Антон
Плюсы:
Доступные цены. Можно заказать отделку у партнера застройщика, а можно провести ремонт самостоятельно.
Минусы:
Рядом школа и детский сад.
Дмитрий
Плюсы:
Таганка
Минусы:
Давайте будем честными! Не буду отзываться плохо об объекте ЖК Шоколад, просто советую задать следующие наводящие вопросы продавцу . 1.В полном ли объёме выполняется техническое обслуживание здания – т.е. комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств? К слову, именно за это и берутся деньги за эксплуатацию. 2.Безопасно ли находиться в здании в случае пожара, как к нему смогут подъехать пожарные расчёты, и смогут ли вообще? Выполнено ли ТЗ по противопожарным мерам и присутствует ли пожарно-спасательная служба на объекте? Если ДА, то за чей счёт? 3.Работоспособны ли огнезадерживающие клапана и ворота? 4.Закончены ли пуско-наладочные работы с учетом работы автоматики? Передана ли исполнительная документация по монтажу инженерных систем, позволяющая качественно и без лишних затрат эксплуатировать здание и производить планово-предупредительные ремонты? 5.Занимаются ли сотрудники эксплуатации и подрядные организации прямыми обязанностями, или устраняют недоделки застройщика? 6.Много ли у застройщика судов с подрядными организациями и как это влияет на завершение работ и выполнение гарантийных обязательств? 7.Безопасно находиться около здания, не отваливаются ли гранитные части облицовки балконов на прохожую и входную зону? 8.Во всех ли подъездах присутствует водопровод ХВС, или кто-то будет пользоваться лишь фильтрованной водой, а оплачивать за водоподготовку её придётся в складчину? 9.Введены ли более двух десятков проектных счётчиков в работу или их всего четыре и в связи с этим собственникам жилья/физическим лицам приходиться переплачивать за электроэнергию и мощность по тарифам юридических лиц? Если так, то законно ли это? 10.Правильно ли выполнена облицовка здания? Нет ли течей по всему зданию и кровле, и не будет ли осыпаться от времени кладка кирпича? 11.Смонтирована ли в здание проектная диспетчеризация? 12.Проводятся ли тендеры при выборе подрядных организаций и кто имеет право определять стоимость их работ? 13.Часто ли в помещении ЧОП заводятся клопы и не распространяются ли они по всему зданию?