Апартаменты пошли на спад

Аналитики подвели итоги октября на рынке столичных апартаментов.

• К настоящему времени апартаменты занимают 22% от общего предложения первичной недвижимости на рынке Москвы. Причем за текущий год объем предложения снизился на 18% лотов или 14% площади.
• Большая доля предложения приходится на премиум-класс -43%, годовой прирост здесь составил 10% . На долю бизнес-класса приходится 38%, которая за год практически не изменилась, а доля комфорт-класса сократилась на 11%, а его объем - на 53%.
• Более 2/3 апартаментов рынка «старой» Москвы сосредоточено в трех округах: на первом месте ЦАО (30%), затем САО (20%) и СВАО (14%). В октябре текущего года объем предложения во всех трех локациях несколько снизился.
• Половина всего предложения апартаментов премиум-класса приходится на два района — Пресненский (38%) и Дорогомилово. Комфорт-класс сосредоточен в Ясеневском районе и Останкино (по 25%), стандарт-класс — в Марьино (63%). Что же касается бизнес-класса, то он не имеет выраженной локализации и более-менее равномерно распределяется по нескольким районам столицы.
• Что касается цен, то средневзвешенная цена в настоящий момент составляет 364200 рублей за кв. метр (+23% в годовом исчислении).