Эксперты по недвижимости инвестиционно-риэлторской компании «Est-a-Tet» отмечают стабильный спрос на элитные квартиры в кварталах бизнес и премиум-класса. Однако анализ совершенных в этом сегменте сделок показал, что с начала года треть покупателей дорогого жилья воспользовалась ипотечным кредитованием. Благодаря долгосрочным займам объем сделок в первом квартале вырос на 13%, только за май 2016 года общая сумма вырученных от продажи элитных квартир средств превысила 4 млрд. рублей.
Аналитики отметили, что средний бюджет покупки по сравнению с 2014 и 2015 годом снизился на 3,5 - 4 млн. рублей, уменьшилась и площадь приобретаемой квартиры. Если в прошлом году «квадрат» в элитном доме стоил около 780 тыс. рублей, то на данный момент покупатель экономит более 30 тыс. рублей с каждого метра. Средняя стоимость покупки жилья высокого класса в различных регионах Москвы варьируется от 11 до 40 млн. рублей, однако есть в активе реализованные квартиры по цене до 240 млн. рублей.
По данным «Est-a-Tet» общее количество сделок на рынке премиального жилья в мае выросло до 56, в том же месяце прошлого года этот показатель не превысил 39 квартир. Повышенный интерес аналитики отмечают к однокомнатным квартирам, которые в премиум сегменте более доступны по цене и станут отличным вложением сбережений.
Комментировать