По данным аналитиков, средняя стоимость предложения машиноместа в новостройках Москвы без учета элитных проектов, в сентябре 2024 года достигла 3,07 млн рублей.
С начала года клиенты первичного рынка «старой» Москвы приобрели 11300 машиномест по ДДУ. За год спрос вырос на 29%, но по итогам последних трех лет, напротив, сократился на 12%.
На первичном рынке «старой» Москвы в настоящее время представлено 11660 машиномест площадью от 13,25 кв. м до 22,5 кв. м. За год этот показатель сократился на 24%, за три года – на 20%. То есть в последние годы наблюдались колебания числа машиномест в продаже, а сейчас показатель оказался минимальным с 2021 года.
Доля машиномест в новостройках массового сегмента составляет 29% (3360 шт.), бизнес-класса – 61% (7178 шт.), премиум-класса – 10% (1122 шт.).
За средняя стоимость м/места выросла на 5%, за минувшие три года – на 39%. В свою очередь, стоимость квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) за год выросла на 13%, а за три года – на 24%. Таким образом, стоимость парковочных мест растет опережающими темпами.
В разрезе сегментов средняя стоимость машиномест сегодня выглядит следующим образом: в массовом сегменте – 2,36 млн рублей, бизнес-классе – 3,31 млн рублей, премиум-классе – 3,73 млн рублей.
Комментировать