Десять крупных девелоперов подали заявку на застройку «ЗИЛ»

Представители десяти компаний посетили презентацию промышленной зоны «ЗИЛ», право на реконструкцию которой определится по итогам конкурса. Московский департамент по конкурентной политике сообщил, что у потенциальных инвесторов остается неделя на подачу заявок.

Задаток для участия в конкурсе составляет 1 млрд. рублей, а минимальная цена 100% доли в уставном капитале ООО «Промобъект» — 23,4 млрд. рублей. Компания «Промобъект» принадлежит автозаводу «ЗИЛ» и в будущем получит участки промзоны в долгосрочную аренду. Актив, в который намерены вложить свои средства девелоперы, находится в 5 км от Кремля, занимает территорию площадью 65 га и уже имеет конкретный проект развития. Выручка от проекта по всем прогнозам во много раз покроет расходы на реконструкцию и составит порядка 207 млрд. рублей.

Гендиректор АМО «ЗИЛ» Игорь Захаров сообщил, что производственная часть сохранится, но будет серьезно переделана и усовершенствована для выпуска различных коммерческих автомобилей зарубежных марок. Остальная территория будет отдана под строительство жилой и коммерческой недвижимости, а так же возведение крупнейшей в России ледовой арены. Для этого инвестору придется демонтировать старые корпуса и коммуникации завода.

Пока неизвестно точное количество участников конкурса, но уже есть сведения о критериях отбора. Самое пристальное внимание власти намерены обратить на опыт работы предполагаемого инвестора и финансово-экономические показатели. Таким образом, инвестор должен иметь опыт возведения не менее 1 млн. кв. м недвижимости.

В настоящее время на презентации участков побывали представители компаний «ПИК», ГК «Мортон», AFI Development, ГК «Ташир», «Группа ЛСР», «Ренейссанс Констракшн», «Дон-Строй Инвест», «Главстройгрупп», ГК «МонАрх-Девелопмент» и «Интеко». Победитель будет известен через месяц.