По словам специалистов ГК «Лидер Групп» первое повышение цены на новостройки спровоцировали сами покупатели своим ажиотажным спросом на жилье в конце 2014 года. В первом квартале 2015 стоимость новых объектов также значительно выросла, однако если учитывать ценовое соотношение рубля и доллара, то оказывается, что стоимость долларовых новостроек снизилась с января прошлого года на 25-30%.
Несмотря на то, что в 2014 году доллар подорожал почти в два раза, застройщики стараются сдерживать резкий рост стоимости квадратного метра в новых комплексах. В этом году, как в прошлом, конечно, многократных индексаций жилых проектов не избежать, и сейчас наблюдается подорожание минимального метра в районе 18-20%, однако застройщики не собираются останавливать ни возведение новых зданий, ни продажи квартир в новостройках.
Учитывая общую ситуацию, аналитики ГК «Лидер Групп» считают, что резкого роста стоимости нового жилья Москвы и Подмосковья не будет. Сдерживающим фактором станет стабилизация курса отечественной валюты и снижение платежеспособности населения, а значит падение уровня продаж новых квартир.
Комментировать