В феврале на рынке вторичной недвижимости Москвы резко сократилось число потенциальных покупателей. Предложение выросло за месяц на 3% — до 37000 объектов, при этом спрос остался на уровне января, а ипотечные сделки еще больше сократились.
Больше всего количество предлагаемых квартир увеличилось на юге столицы — на 5-6%, в то время как в других округах — от 1 до 3%. Несмотря на рост, показатели объёма отстают от февраля прошлого года на тысячу объектов.
В феврале отмечено на 10% меньше предоплат, чем год назад. Доля ипотеки в сделках со вторичкой стремится к нулю. Вообще, по данным экспертов, ипотека на вторичном рынке сейчас используется крайне редко: лишь 5% покупателей планируют воспользоваться кредитованием, и то, как правило, для покрытия небольшой недостающей суммы.
Средний размер кредита составляет 2,7 млн рублей под высокий процент в 27%. Покупатели отдают предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам с высокой ликвидностью, на которые приходится 80% сделок.
Комментировать