По данным аналитиков, на первичном рынке премиальной столичной недвижимости только 17% квартир и апартаментов предлагаются с финишной отделкой, 12% - с опцией white box и оставшиеся 71% -без отделки.
Все три варианта отделки представлены в 18% строящихся объектов, в 27% проектах доступно две опции: в большинстве случаев это комбинация финишной отделки и предложения «черновой отделки». В таких случаях полностью готовыми к проживанию предлагаются определенные корпуса или секции.
В 55% премиальных ЖК девелоперами предусмотрена только одна из трех опций. При этом абсолютное большинство из них предлагаются покупателям жилье в состоянии без отделки.
Три года назад (осень 2021 года) полностью готовыми к проживанию предлагалось более половины (51%) доступных квартир и апартаментов. С отделкой white box было представлено 13% и 36% - без отделки.
По итогам третьего квартала текущего года, стоимость одного квадратного метра с чистовой отделкой в премиальном сегменте составляла 1,3 млн рублей, в формате white box – 940 тыс. рублей, «в бетоне» – 1,1 млн рублей.
Для сравнения, пять лет назад цена квадратного метра в квартире «под ключ» находилась на уровне 583000 рублей. Отмечается, что формат white box и без отделки стоили дороже – 777000 и 585 000 соответственно.
Комментировать