Столичный регион, Новая Москва и Подмосковье, не смотря на сложную ситуацию в экономике, в последнее время активно застраивается. Однако эксперты в сфере недвижимости ожидают к концу 2015 года волну банкротств мелких застройщиков, которые вынуждены будут реализовывать жилье в своих новостройках с большой скидкой.
Первой причиной падения спроса станет снижение общего семейного дохода российских граждан, которые просто не смогут себе позволить взять долгосрочный кредит на квартиру. Вторая причина скрывается в самих условиях получения ипотеки, процент которой колеблется от 12 % до 16%, причем программа господдержки банков, выдающих гражданам ипотечные займы, и система реструктуризации долгов по ним, во многих ситуациях просто не работает.
Многие застройщики сами готовы давать ипотеки покупателям по сниженной ставке и с большой скидкой, чтобы появились средства закончить строительство жилого объекта.
По данным аналитиков, за первое полугодие 2015 года количество выданных столичных семьям ипотечных кредитов сократилось в два раза по сравнению с тем же периодом в 2014 году. Уровень продаж квартир в Москве на первичном и вторичном рынке, не смотря на оптимистичные сообщения порталов по недвижимости, также постепенно падает.
Комментировать