Повышение курса иностранной валюты и падение рубля, несомненно, скажется на всех сферах жизни россиян. Но самым больным моментом этой кризисной ситуации становится жилищный вопрос: останется ли жилье доступным и как вырастет стоимость квадратного метра в новостройке Москвы.
На стоимость жилья в первую очередь влияет повышение цены на стройматериалы: ведь если цена на смеси, шифер или кирпич с ноября 2014 года поднялась незначительно, то цены на гидроизоляцию, электрику, фасадные материалы, ПВХ и алюминиевые конструкций, которые изготавливаются из заграничных комплектующих, выросли в два с лишним раза. Кроме того, валютная составляющая новых проектов девелоперов значительно влияет на рынок недвижимости: застройщики закупают оборудование, отделочные и некоторые строительные материалы у зарубежных поставщиков за доллары и евро. Выводы сделать не сложно.
Так что, понижения стоимости квартир в новостройках любого класса ждать не стоит, цена за квадратный метр будет только расти. В этой ситуации стоит надеяться на разумный процент по ипотеке, а затем либо искать вариант на вторичке, либо покупать менее комфортное жилье меньшей площади. К тому же, можно прислушаться к советам заммэра Москвы Марата Хуснуллина и подождать с покупкой нового жилья до марта.
Комментировать