В январе в Москве проходила онлайн-конференция «Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы», где участники мероприятия обсуждали экономическую ситуацию в стране и перспективы развития строительной отрасли на ближайший год.
По мнению экспертов в сфере недвижимости, все-таки прогноз курса национальной валюты в 100 рублей за доллар является самым пессимистичным, и аналитики ожидают повышения цены на нефть и укрепления курса рубля. Однако даже при курсе по 70 рублей за доллар цены на недвижимость на вторичном рынке будут стабильно снижаться, что и случилось уже в конце 2015 года.
Цены на квартиры в новостройках, по мнению экспертов, будут более стабильными, не смотря на то, что на рынок первичной недвижимости регулярно выходят новые жилые комплексы.
Причем значительно снижения цена на новые квартиры ожидать не стоит, так как на фоне общего уровня инфляции в стране (на ряд товаров от 30 до 50%) выросли цены и на строительные, отделочные материалы, бетон и т.д. Этот фактор заставляет застройщиков продавать жилье практически по себестоимости, а в итоге все-таки приведет к постепенному росту стоимости квадратного метра в новостройках на протяжении 2016 года.
Стоит ожидать повышения стоимости жилья, прежде всего, в тех новостройках, которые находятся на высокой стадии готовности и имеют выгодное расположение.
Комментировать