В Москве на сегодняшний день строится огромное количество новых жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру, апартаменты или студию на выгодных условиях. Однако какой способ оплаты жилья лучше выбрать покупателю: ипотечный кредит или беспроцентную рассрочку от застройщика?
Компания «БЕСТ-Новострой» совместно с сотрудниками крупного столичного застройщика «Д-Инвест» провели семинар на данную тему в рамках весенней выставки «Недвижимость-2016».
По мнению экспертов, преимуществ у ипотечного кредита все-таки гораздо больше, поскольку рассрочку застройщик обычно дает на 6, 9, 12 или 15 месяцев с процентной ставкой на остаток в размере от 0,5% до 1% в месяц. В итоге покупатель вносит каждый месяц огромный платеж, а общий объем процентов рассрочки достигает размера ставки по ипотеке.
Ипотечный же кредит дает покупателю возможность взять на жилье крупную сумму с большим сроком возврата и установить тот размер ежемесячного платежа, который семья спокойно сможет выделять из личного бюджета.
Эксперты по банковским займам не советуют гражданам оформлять ипотеку на срок до 5 лет и стремиться выплатить ее как можно быстрее. Лучше всего оформить заем на максимально долгий срок с минимальными платежами, а если будет возможность, просто увеличивать по своему желанию ежемесячный платеж. Если же финансовая ситуация в семье изменится к худшему, заемщик сможет выделать на погашение кредита минимально установленную сумму.
Комментировать