Компания Liral Group планирует построить на ул. Адмирала Макарова в северо-западной части Москвы крупный жилой микрорайон. Партнером застройщика по данному объекту станет американский инвестиционный концерн Hines, который также займется разработкой проекта планировки будущего квартала.
Под застройку на ул. Адмирала Макарова был выделен участок в 20 гектар, на котором будет возведен жилой комплекс площадью 550 тыс. кв. метров. Под жилые помещения будет отведено около 340 тыс. «квадратов», а остальное пространство займут инфраструктурные объекты и внутренний двор.
Для компании Hines строительство нового комплекса станет первым опытом вложения инвестиций в жилье на территории России, однако в качестве fee-девелопера она сможет неплохо заработать. Концерн в свою очередь получит 10- 15% от реализации недвижимости и дополнительные бонусы по контракту. В качестве свободного партнера компания Hines сможет контролировать некоторые строительные процессы: например, нанимать и руководить подрядчиком, вести продажи и т.д.
До этого жилого проекта американский девелопер вкладывал средства только в коммерческую недвижимость в России. У компании Hines есть бизнес-объекты в столице и Санкт-Петербурге, а в ближайшее время иностранный застройщик освоит и московский рынок жилья.
Комментировать