Аналитики компании «Метриум Групп» делают первые прогнозы по новостройкам Москвы, которые должны выйти на первичный рынок столицы в 2016 году. На начало февраля реализация квартир, студий и апартаментов велась в 280 жилых комплексах на разных стадиях готовности.
С учетом жилых проектов на территории ТиНАО, из этого объема 84 новостройки застройщики должны были ввести в эксплуатацию еще в 2015 году, но по 28 объектам перенесли сроки сдачи на 2016 год. Основными причинами переноса стали финансовые и документальные проблемы застройщиков, сложности прокладки новых инженерных коммуникаций и т.д.
Кроме того, на текущий год запланировано завершение всех строительных работ еще в 97 жилых кварталах, поэтому по предварительным подсчетам рынок первичной недвижимости должен пополниться 125 проектами.
По данным компании «Метриум Групп», более 40% жилых комплексов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в Москве, находятся в массовом сегменте. В пределах самого мегаполиса в 2016 году планируется запустить 14 новостроек эконом-класса и комфорт-класса по доступной цене от 90 тыс. за кв. метр.
В Новой Москве к этой категории относятся еще 20 жилых комплексов, стоимость квадратного метра в которых стартует с 50 тыс. рублей. Большинство новостроек будет поступать на рынок не полностью, а в виде отдельных корпусов.
Комментировать