По данным аналитиков, в ноябре и первой декаде декабря предложение на рынке аренды жилья в Москве увеличилось на 35%, и его объем на 53% больше, чем был в тот же период 2023 года.
Специалисты объясняют это выходом в сегмент аренды условно инвестиционных квартир, приобретенных в 2023 г., перетоком части лотов из вторичной экспозиции, а также окончанием высокого сезона и сокращением спроса.
Количество заявок от нанимателей уменьшилось на 24% от октябрьского значения, но по отношению к показателю ноября и начала декабря 2023 г. их число больше на 8%.
Несмотря на расширение экспозиции и охлаждение интереса арендаторов, дефицит объектов сохраняется, и собственники в большинстве пока не готовы снижать ставки найма. Предполагается, что в ближайшей перспективе потенциальный спрос сократится еще, поскольку традиционно в течение месяца – с середины декабря до середины января – он минимальный.
Как правило, в это время около 50% собственников, опасаясь простоя квартиры, соглашаются скорректировать цены, вторая половина рассчитывает на скорую активизацию нанимателей и не меняет стоимость.
Комментировать