По итогам года (сентябрь 2020-21 гг), средняя стоимость жилья в столичных новостройках массового сегмента выросла на 35%. Прирост за третий квартал составил 4.5%.
По мнению аналитиков, рост цен связан с повышением уровня строительной готовности корпусов. В августе этого года доля проектов на начальном этапе строительства составляла 45%, сентябре - снизилась до 35%.
В качестве еще одной причины можно рассматривать увеличение объема предложения компактного жилья - однокомнатных квартир и студий, где «квадрат» традиционно дороже. Связано это с меняющейся структурой спроса - появляется больше компактных квартир и снижается доля многокомнатной неждвижимости большой площади.
По итогам трех месяцев наибольший рост цен был зафиксирован в СВАО, где жилье в новостройках массового сегмента подорожало 7,2%, ЮЗАО, где квартиры подорожали на 7,1%, и ВАО с ростом цен на 4,4%.
Комментировать