Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с января 2014 года, поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании. Но, как опасаются некоторые эксперты, возникает риск роста цен.
В декабре прошлого года Госдума приняла закон об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства россиян. В результате с января 2014 года застройщики смогут брать авансом средства дольщиков только если застрахуют выполнение перед ними обязательств.
«У застройщиков будут три способа страхования. К примеру, они могут стать соучредителями специального Общества взаимного страхования ответственности. И если кто-то из его учредителей не будет выполнять свои обещания дольщикам, то за него заплатят другие, - пояснил депутат Госдумы Александр Хинштейн. - Есть еще два варианта: застраховать свою ответственность в страховой компании или же получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств». Это значит, что даже в случае банкротства строительной компании человек, заключивший договор в рамках закона об участии в долевом строительстве, сможет вернуть деньги в полном объеме.
С 1 января Росреестр не будет принимать на госрегистрацию договоры долевого участия без выполнения одного из трех этих условий. Это не будет распространяться лишь на те проекты, разрешение на строительство которых было выдано до конца текущего года. Сейчас в Общество взаимного страхования ответственности застройщиков вступили уже 40 ответственных строительных организаций из 15 регионов России, заявил замминистра регионального развития Владимир Дедюхин.
«Новые правила игры на рынке долевого строительства позволят строить больше качественных домов и одновременно заботиться о будущих жильцах», - отметил он.
Комментировать