По данным аналитиков, новостройки премиум-класса в Центральном округе за год - с августа 2023 г. по август 2024 г., подорожали на 18,6%. В остальных округах Москвы средняя цена квадратного метра в премиальных проектах выросла на 16%.
Сегодня средняя цена квадратного метра первичного жилья премиум-класса в центре Москвы составляет 926,2 тысяч рублей. Таким образом, темпы удорожания премиального жилья в историческом центре мегаполиса на 2,6 п.п. выше, чем в других макролокациях столицы.
То есть, если в остальных округах доходность от приобретения новостройки премиум-класса только сопоставима с хранением средств на депозите, то в ЦАО она выше. Более того, в наиболее ликвидных проектах в самых привлекательных локациях таких, как «Москва-Сити», квадратный метр дорожает в среднем на 20-25% в год.
На первичном рынке премиального жилья ЦАО сегодня представлено 1342 лота. За год показатель вырос на 23,3%. Тем не менее по итогам августа 2024 года квартиры и апартаменты в новостройках премиум-класса впервые заняли второе место по объему предложения в ЦАО, уступив элитному сегменту (1366 лотов). На рынке новостроек бизнес-класса в центре Москвы реализуется 1014 лотов.
Комментировать