По последним данным, за 11 месяцев текущего года, объем спроса в премиальных жилых комплексах старой Москвы увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
В этом году в проектах премиум-класса уже заключена 1431 сделка (40300 проданных кв. м), а в 2023 г. — 827 сделок (81300 кв. м). При этом за год цена «премиального» квадратного метра увеличилась на 28% с 925000 руб. в ноябре 2023 г. до 1,2 млн руб. в ноябре 2024 г.
В текущем году на на рынок Москвы вышло 7 премиальных комплексов на 779 квартир общей площадью 48000 кв. м. В 2023 году продажи открылись в 5 проектах, в которых запланировано 2444 квартиры общей площадью 202000 кв. м.
По мнению аналитиков, недвижимость высоких классов по сравнению с жильем массового сегмента всегда меньше подвержена негативному влиянию ипотечного фактора и высокой ключевой ставки. Кроме того, покупательская аудитория в премиальных проектах часто рассматривает квартиру как один из вариантов диверсификации активов и в кризисные моменты стремится быстрее вложить свободные средства.
Комментировать