По данным аналитиков, в настоящее время на первичном рынке Новой Москвы реализуется 19300 лотов общей площадью 904100 кв. м.
Здесь наблюдается уменьшение доли проектов бизнес-класса относительно показателей 2023 года на 0,1% (-4,2 тыс. кв. м) и на 9,2% (-28,6 тыс. кв. м) относительно 2022 года соответственно. Сейчас в данном сегменте экспонируется 1900 лотов площадью 86500 кв. м, что составляет лишь 9,6% от общего объема предложения.
Объем реализуемого жилья комфорт-класса составляет 704500 кв. м, что на 4,7% меньше, чем в прошлом году, и на 35,2% больше объема сентября 2022 года.
Общий объем спроса в Новой Москве за этот год составил 817600 кв. м. Это на 26,1% больше показателей относительно прошлого года. Доля объема спроса на новых территориях к общегородскому значению также выросла по сравнению с прошлым годом (+4,7%) и составляет 31,2%.
Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы за последнее полугодие стала выше на 1,8% и составляет 248600 руб. за квадратный метр. В сравнении с показателями за сентябрь 2023 года средневзвешенная цена поднялась на 3,6%.
Покупатели в Новой Москве чаще всего выбирают однокомнатные лоты площадью 35-40 кв. м, двухкомнатные – от 50 до 55 «квадратов» – и трехкомнатные квартиры площадью от 65 до 70 кв. м.
Если сравнить рынок предложений на данной территории сегодня и два-три года назад, то можно заметить, что его объем увеличился практически в два раза. Это свидетельствует об усилении интереса в его направлении со стороны застройщиков.
Комментировать