Эксперты компании «Метриум Групп» считают, что в условиях кризиса квартиры комфорт-класса на первичном рынке недвижимости будут пользоваться стабильным спросом. Таким выводам способствуют несколько важных факторов: во-первых, почти половину всего объема нового жилья в Москве составляют проекты в сегменте «комфорт», во-вторых, большую роль играет высокое качество и доступная цена таких квартир.
Жилые комплексы комфорт-класса обычно отличаются не только современной архитектурой и просторными площадями квартир, но и наличием рядом с домом собственной инфраструктуры: здесь есть парковки, строятся детские сады и школы, внутренний двор представляет собой зеленую, благоустроенную территорию. По мнению экспертов, такие проекты по уровню комфортности все-таки ближе к премиум-классу, чем к новостройкам в сегменте «эконом».
Что касается ценового фактора, то здесь преимущество тоже на стороне квартир класса-комфорт. Средняя стоимость квадратного метра в столичном регионе на этот сегмент держится в районе 150 тыс. рублей, в то время, как экономичные квартиры продаются по цене от 110-120 тыс. рублей за «квадрат», а бизнес-класса реализуется по цене 230-250 тыс. рублей за метр квадратный.
В условиях такой нестабильной экономики в стране продажи квартиры «комфорт-класса» будут постепенно расти, однако покупатели свое предпочтение отдадут жилью небольшой площади и новостройкам на высокой стадии готовности с хорошей транспортной доступностью.
Комментировать