По данным компании «Метриум Групп», жилье в новостройках Москвы, расположенных за пределами МКАД, подорожало в среднем на 8,3%. В тоже время, цены в проектах внутри «кольца» показали весьма незначительный рост – всего 0,7%. Разница в средней стоимости квартиры внутри МКАД и за его пределами сократилась на 470 тысяч рублей.
За первые пять месяцев текущего года, цена за квадратный метр в новостройках эконом- и комфорт-класса за МКАДом увеличилась на 8,3% - с 108,1 до 117 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры выросла на 9,8% - с 5,92 до 6,5 млн рублей.
В настоящее время за пределами МКАД (исключая районы Новой Москвы) представлено всего 8 жилых комплексов, но масштабность проектов обеспечивает им значительную долю среди всего предложения «старой» Москвы — около 31%.
По мнению аналитиков, недвижимость в этих ЖК пользуется повышенным спросом по нескольким причинам, в числе которых относительно низкие для столицы цены, расположение, как правило, рядом со станциями метро и продуманная инфраструктурная составляющая. Так, из восьми ЖК за пределами МКАД четыре входят в ТОП-15 самых продаваемых новостроек Москвы.
Комментировать