По данным аналитиков, с октября 2023 года по настоящее время экспозиция на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросла на 6%.
Сейчас в открытой реализации в границах «старой» Москвы находится 173 проекта сегмента «бизнес», общая площадь предлагаемых лотов превышает 1,4 млн кв. м.
Средневзвешенная цена в бизнес-классе составляет 504800 руб./кв.м, за год она увеличилась на 13% - в октябре прошлого года данный показатель находился на уровне 446100 руб./кв.м.
Наибольшее количество предложения данного сегмента зафиксировано в ЮАО – его доля составляет 21%, в СЗАО представлено 17% от общего количества экспонируемых лотов. Замыкает тройку лидеров ЗАО – 16%.
В данном сегменте превалирует предложение на стадии монтажных и отделочных работ – на него приходится более 50%. Что касается структуры комнатности внутри сегмента, то студии занимают 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты – 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные приходится 17%.
Наибольшее количество лотов реализуется без отделки – 59% предложения, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой – 11%.
Комментировать