Компания "Домклик" сообщает, что по итогам второго квартала 2024 года доля однокомнатных квартир и студий превысила половину всех ипотечных выдач Сбера. В третьем квартале востребованность данного формата жилья также остается высокой.
На сегодняшний день на долю районов, расположенных внутри МКАД, приходится около 60% первичного рынка малогабаритных квартир (площадью до 28 кв м).
По количеству лотов в «старых» границах лидирует Западное Дегунино: в районе сконцентрировано около 7% объема предложения. Второе место занимает район Нижегородский: на его долю приходится 4,2%. На третьей позиции – Москворечье-Сабурово с долей рынка в 4%.
Наименьшая стоимость квадратного метра отмечена в Северном Медведково (331 тыс. руб.), в Чертаново Центральном (349 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (353 тыс. руб.). Наибольшая стоимость за «квадрат» – в Даниловском районе (667 тыс. руб.), Хорошевском районе (619 тыс. руб.) и в Москворечье-Сабурово (492 тыс. руб.).
Всего на конец сентября, на первичном рынке Москвы было представлено около 62000 квартир. Среди них 8700 лотов имеют площадь менее 28 кв м. То есть доля подобных вариантов составляет около 15%. Учитывая текущий уровень спроса на малогабаритные квартиры, такой объем предложения может быть реализован в течение полутора лет.
Комментировать