Аналитики крупной инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали ценовую динамику 1, 2 и 3-х комнатных квартир в жилых комплексах различного класса.
Оказалось, что на рынке новостроек Москвы в массовом ценовом сегменте (эконом-класса) выгоднее покупать трехкомнатные квартиры, так как их стоимость в конце 2015 года снизилась на 29%. На «трешки» в новостройках комфорт-класса цена снизилась незначительно (на 9,5%), в сегменте бизнес-класса на 9-11% подешевели все квартиры.
Эксперты компании отметили стабильный и внушительный рост жилья в комплексах премиум-класса, здесь трехкомнатные квартиры подорожали на 54%. Цены на элитную недвижимость в течение всего 2015 года постепенно росли вверх, особенно подорожали 3-х и 4-х комнатные апартаменты.
По мнению руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, снижение стоимости квартир в массовом сегменте связано, прежде всего, с выходом на рынок множества новых проектов, поэтому предложение в новостройках эконом-класса значительно превышает спрос. В сегменте дорогого жилья на реализацию выводилось мало новых помещений, поэтому средневзвешенная цена стабильно росла.
Комментировать