По данным специалистов рынка недвижимости, в элитных новостройках столицы в настоящее время реализуется почти 3 тыс. квартир и апартаментов. По итогам 2021-го ожидается увеличение объема первичного предложения на 60-70%.
В наступившем году первичный рынок элитного жилья Москвы может пополниться 16 проектами - на шесть больше, чем в 2020 году. В новых комплексах на продажу выведут 3,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 390 тыс. кв. метров против 1 тыс. лотов на 137,8 тыс. «квадратов» в прошлом году.
Основными районами по строительству элитного жилья станут Хамовники, Пресненский, Дорогомилово и Якиманка – на них будет приходиться около 80% всех новых лотов.
Средняя стоимость нового предложения составит 1 млн рублей за кв. метр (+31% за год). Повышение цен связано с законодательными нововведениями по работе застройщиков с эскроу-счетами, а также с тем, что в новом предложении выходит много клубных домов и большой объем квартир с отделкой - порядка 86% от общего объема предложения. Средняя площадь, напротив, снизится на 23% - 134 до 111 кв. метров.
Комментировать