В сфере первичной недвижимости Москвы на данный период наблюдается максимальное падение цен на квартиры, поэтому сейчас самый удачный момент для покупателей, чтобы приобрести качественное жилье практически по себестоимости.
Заместитель столичного мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отметил, что в Новой Москве во втором квартале реализуется жилье даже по 80 тыс. рублей за кв. метр. Такая цена практически равняется себестоимости новостройки, в которую заложены затраты застройщика на приобретение земли, проведение коммуникаций, строительные материалы и т.д.
Инвесторам не выгодно продавать квартиры по таким низким ценам, однако они ожидают ближайшего повышения стоимости жилья и скупают все пригодные и потенциально прибыльные для вложений земельные участки.
Государство со своей стороны разрабатывает для поддержки строительной отрасли эффективные федеральные и московские программы. Самым перспективным направлением является программа государственного софинансирования ипотеки, которая создана для поддержки банков и всех граждан, желающих взять долгосрочный кредит.
В Москве только в первом квартале 2016 года количество ипотечных сделок выросло на 14%, а за апрель было зарегистрировано свыше 3 тыс. покупателей жилой недвижимости, которые приобрели квартиры с помощью ипотечного займа.
Комментировать